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유찰 1회
🌳전
농지취득
의정부지방법원
2025타경72211
경기도 연천군 미산면 아미리 312-6
3,204,000원
2,243,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
2,851,560원(인근 낙찰가율 89% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
4,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.22
현장조사 시 점유자를 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:30)예정2,243,000원
- • 2026.04.07 (10:30)유찰3,204,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 압류권자평OO
- • 공유자소OO
- • 공유자민OO
- • 공유자최OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자정OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자연OO(OOO)
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 미산면 아미리 소재 ""아미2리마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 축사, 단독주택, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
완경사 부정형의 토지로서 지목 '전'이나 현황 '도로'임
인접 도로상태
지적상 맹지이나, 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2018-08-16)(능골2천_소하천구역)<소하천정비법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : - .
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
236,772,000원
평균매각가
199,180,100원
매각가율
89%
평균유찰횟수
0.5회