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신건
📍기타
의정부지방법원
2025타경72193
경기도 양주시 은현면 봉암리 124
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:30)D-8
4,478,850,200
4,478,850,200
신건
AI 예상낙찰가
2,373,790,606(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
2,520,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.15

- 현지 조사 시 채무자(소유자) 회사 대표자를 만나 현황조사 개요를 설명하고 참여하에 조사하였으며 안내문을 교부함
- 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에 대표자가 등재되어 있고, 외국인체류확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재내역 없음
- 대표자에 의하면 임차인이나 다른 점유자는 없다고 함

- 목록 1. 기재사항과 같음

- 목록 1. 기재사항과 같음

감정평가요항표
위치 및 부근의 상황

대상물건은 경기도 양주시 은현면 봉암리 소재‘봉암초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 창고 등이 혼재하는 공업지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지의 상황

인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중이며, 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

건물의 구조 및 현상

에이동 철근콘크리트조, 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 판넬, 돌붙임 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 아스팔트, 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 비동~디동 공히 철근콘크리트조, 슬래브지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 바닥 : 아스팔트 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 이동 철골조, 경량판넬지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 아스팔트 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 공장 철골조, 경량판넬지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 아스팔트 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 공장 및 사무실, 실험실 철골조 판넬지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 아스팔트, 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 공장 철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 아스팔트 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 공장 철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 아스팔트 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 경비실 벽돌조 슬래브지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

기계/기구의 현상

본건 기계기구는 섬유 염색을 위한 국산 및 국내 유통중인 도입기계로서, 정상가동 및 사용은 불가능한 상태로 관리상태는 보통 이하임.

공작물의 현상

본건에 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 소유자 미상의 제시외건물 ㉠~㉦’이 소재함.

기타참고사항

해당사항 없음.

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