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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 33
    유찰 2회
    🌳임야
    분묘기지권
    우선매수신고
    의정부지방법원
    2025타경72173
    경기도 연천군 전곡읍 늘목리 산49
    15,285,258원
    10,700,000원
    30%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    4,127,019원(인근 낙찰가율 27% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    분묘기지권우선매수신고
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    31,444,383원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.22

    현장조사 시 점유자를 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

    현장조사 시 점유자를 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

    기일 내역
    • • 2026.05.19 (10:30)예정
      10,700,000원
    • • 2026.04.07 (10:30)유찰
      15,285,258원
    • • 2026.04.07 (10:30)변경
      10,700,000원
    • • 2026.03.03 (10:30)유찰
      15,285,258원
    당사자 내역
    • • 채권자
      홍OO
    • • 채무자겸소유자
      채OO
    • • 압류권자
      연OO
    • • 공유자
      채OO
    • • 공유자
      채OO
    • • 공유자
      채OO
    • • 공유자
      채OO
    • • 공유자
      채OO
    • • 공유자
      최OO
    • • 공유자
      최OO
    • • 공유자
      최OO
    • • 공유자
      위OO
    • • 공유자
      채OO
    • • 공유자
      채OO
    • • 공유자
      채OO
    • • 공유자
      오OO
    • • 공유자
      오OO
    • • 공유자
      오OO
    • • 교부권자
      연OO(OOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 연천군 전곡읍 늘목리 소재 ""전곡초등학교 적동분교(폐교)"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 산간농경지대로 농경지와 임야, 농가주택 등이 주로 소재하며 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

    교통상황

    본건까지 차량의 진출입이 가능하나, 버스정류장의 위치 등을 고려할 때 전반적인 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1),(2) 공히 부정형의 토지로 대체로 서향 완경사를 이루며, 자연림으로 이용중임.(다수의 분묘가 소재하니 첨부한 ""지적도"" 및 ""사진용지"" 참조바람)

    인접 도로상태

    남서측으로 노폭 약 3~4m 내외의 도로와 접하고 있음.(일부구간은 포장이 되어 있으며, 기호1,2의 내부로 연결되어 있어 차량의 접근이 가능함)

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1),(2) : 농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(주거밀집지역1000m이내(축산과문의))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지(준보전산지)<산지관리법>임.

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    4건
    평균김정가
    938,364,940원
    평균매각가
    261,771,500원
    매각가율
    27%
    평균유찰횟수
    4.8회