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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏢아파트
    의정부지방법원
    2025타경72161
    경기도 양주시 삼숭동 693 옥정역로제비앙메트로파크 201동 3층 304호
    383,000,000원
    268,100,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    306,400,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    54.3998㎡(16.4559395평)
    건물면적
    84.9065㎡(25.68421625평)
    ₩ 청구액
    359,907,557원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.13

    현장방문시 폐문부재로 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서 및 주민등록등본상에 채무자(소유자)세대가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 안내문을 게시하였음

    기일 내역
    • • 2026.01.22 (10:30)예정
      268,100,000원
    • • 2025.12.04 (10:30)유찰
      383,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      백OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 가압류권자
      웰OOOOO OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      의OOOOO
    • • 교부권자
      양OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 경기도 양주시 만송동 소재 '덕현고등학교' 북동측 근거리에 위치하는 구분건물(옥정역로제비앙메트로 파크 제201동 제3층 제304호)로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

    교통상황

    대상물건까지 차량출입이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건내 제3층 제304호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅마감, 내 벽 : 벽지 및 타일마감, 창 호 : 하이새시창호임.

    이용상태

    대상물건은 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

    설비내역

    대상물건은 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

    토지의 형상 및 이용상태

    대상물건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    대상물건은 북측으로 왕복4차선, 서측 및 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    없 음.

    인근매각통계
    매각건수
    25건
    평균김정가
    292,440,000원
    평균매각가
    234,460,994원
    매각가율
    80%
    평균유찰횟수
    1.2회