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유찰 2회
🏬근린생활시설
의정부지방법원
2025타경72157
경기도 양주시 고암동 541-14
392,487,110원
192,319,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
56㎡(16.939999999999998평)
₩ 청구액
120,514,096원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.29
본건 제시목록 토지는 목록5 건물의 부지로 이용중에 있음.
도로임
도로임
도로임
현장방문시 만난 임차인으로 조사한 이종익에 의하면 2019년 경부터 본건 건물을 임차하여 사용중에 있다고 함. 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서에는 등재자 없으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 안내문을 전달하였음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:30)예정192,319,000원
- • 2026.03.17 (10:30)유찰274,741,000원
- • 2026.02.10 (10:30)유찰392,487,110원
당사자 내역
- • 채권자하OOOOOOO
- • 채무자겸소유자함OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자유OO
- • 가압류권자울OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 공유자선OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자이OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자오OO
- • 공유자최OO
- • 공유자권OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자어OO
- • 공유자임OO
- • 공유자구OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 양주시 고암동 ""청담1교"" 남측 방향에 소재하며, 주위는 공장 등이 위치하고 전반적인 주위 환경은 보통임.
교통상황
일련번호 1. 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 공업용지임. 일련번호 2 ~ 4. 현황 도로임.
형태 및 이용상태
일련번호 1. 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 공업용지임. 일련번호 2 ~ 4. 현황 도로임.
인접 도로상태
일련번호 1. 북동측으로 노폭 약 4m내외의 현황 도로에 접함. 일련번호 2 ~ 4. 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1. 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형,고암02) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법> 일련번호 2. 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형,고암02) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호 3. 제2종일반주거지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역(회천지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정 책과로 문의바람), 소로1류(폭 10m~12m) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보 전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구(2-2단계)<택지개발촉진 법> 일련번호 4. 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍 니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
대상토지 위의 제시외건물(ㄱ) 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
일반철골조 기타, 경량판넬지붕 단층 근린생활시설임.
이용상태
근린생활시설임.
설비내역
-
부합물 및 종물
제시외건물(ㄱ)과 부합되어 사용 중임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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