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유찰 2회
🌳임야
맹지
의정부지방법원
2025타경72148
경기도 양주시 남면 황방리 산116
151,740,000원
106,218,000원
30%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
63,730,800원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
- 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유자 및 구분소유적 공유 여부 등 점유관계 등을 알 수 없으므로, 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:30)예정106,218,000원
- • 2026.04.07 (10:30)유찰151,740,000원
- • 2026.04.07 (10:30)변경106,218,000원
- • 2026.03.03 (10:30)유찰151,740,000원
당사자 내역
- • 신청인최OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자최OO(OOOO OOO)
- • 신청인겸소유자최OO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 남년 황방리 소재 ""동광정사"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 대부분이며, 농경지, 사찰 등이 혼재함.
교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 불편함.
형태 및 이용상태
부정형의 경사지이며 자연림임.
인접 도로상태
지적상 맹지임. (본건 토지 중 남측 일부에 임도개설의 흔적이 있으나, 차량진입이 가능한 도로는 아닌 것으로 판단됨)
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(개 제한), 제한보호구역(위임지역 5.5M), 배출시설설치제한지역, 보안림(수원함양보호구역), 공익용산자, 성장관리권역.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
758,410,615원
평균매각가
392,550,000원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.5회