0 / 12
유찰 7회
🏬오피스텔
의정부지방법원
2025타경72122
경기도 의정부시 의정부동 136-15 현대탑캐슬 13층 1302호
199,000,000원
16,388,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
79,600,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.156㎡(1.8621899999999998평)
건물면적
43.632㎡(13.19868평)
₩ 청구액
168,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.28
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:30)예정16,388,000원
- • 2026.03.10 (10:30)유찰23,412,000원
- • 2026.02.03 (10:30)유찰33,446,000원
- • 2025.12.30 (10:30)유찰47,780,000원
- • 2025.11.25 (10:30)유찰68,257,000원
- • 2025.10.21 (10:30)유찰97,510,000원
- • 2025.09.09 (10:30)유찰139,300,000원
- • 2025.08.05 (10:30)유찰199,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부역"" 남동측 인근에 소재하며, 주변지역은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성된 의정부시 중심권지역으로 제반 주거환경 등은 양호한 지역임.
교통상황
의정부시 중심권지역으로 각종 도로망 연결이 양호하며 버스정류장 및 전철역(1호선 의정부 역)이 근거리에 소재하므로 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층내 13층 1302호로서, (사용승인일 : 2019.08.26) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 기타 외벽재 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 새시유리창.
이용상태
주거용 오피스텔(방 2실, 주방, 거실, 욕실 등)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 6미터 이내의 도로에 접하며 차량 출입 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 일반상업지역(일반상업지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(경의초) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(2) : 일반상업지역(일반상업지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
158,700,000원
평균매각가
58,181,201원
매각가율
40%
평균유찰횟수
4.3회