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유찰 2회
🏘️다가구주택
의정부지방법원
2025타경72119
경기도 포천시 가산면 마산리 183-36 송학레미안2차 다동 3층 303호
150,000,000원
51,450,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다가구주택
토지면적
32.225㎡(9.7480625평)
건물면적
53.885㎡(16.3002125평)
₩ 청구액
158,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.08
- 전입세대확인서 상 임차인 김현기 세대가 등재되어 있음
- 현황조사를 위하여 방문하였으나 출입문이 잠겨 있어 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음(폐문부재)
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:30)예정51,450,000원
- • 2026.02.12 (10:30)유찰105,000,000원
- • 2026.01.08 (10:30)유찰150,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 교부권자포OO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자오OO
- • 배당요구권자롯OOOOO OOOO
- • 주택임차권자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 ""경북중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건 중 제다동 제3층 제303호로서 (사용승인일 : 2020.06.25) 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌미장쌓기 내벽 : 벽지 및 일부 타일 창호 ; 샷시창호임.
이용상태
도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중이며, 세부 이용상황은 별지 내부구조도 참조 바람.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스 개별보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(가산도시), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
거주자 부재로 임대여부 미상임.