pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 13
유찰 5
🏘️다가구주택
의정부지방법원
2025타경72119
경기도 포천시 가산면 마산리 183-36 송학레미안2차 다동 3층 303호
150,000,000
25,211,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
85,500,000(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다가구주택
토지면적
32.23(9.75평)
건물면적
53.885(16.3002125평)
₩ 청구액
158,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.05.08

- 전입세대확인서 상 임차인 김현기 세대가 등재되어 있음
- 현황조사를 위하여 방문하였으나 출입문이 잠겨 있어 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음(폐문부재)
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.07.02 (10:30)예정
    25,211,000원
  • 2026.05.28 (10:30)유찰
    36,015,000원
  • 2026.04.23 (10:30)유찰
    51,450,000원
  • 2026.03.19 (10:30)유찰
    73,500,000원
  • 2026.02.12 (10:30)유찰
    105,000,000원
  • 2026.01.08 (10:30)유찰
    150,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOO OOO)
  • 교부권자
    포OO
  • 교부권자
    남OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    오OO
  • 배당요구권자
    롯OOOOO OOOO
  • 주택임차권자
    임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 ""경북중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건 중 제다동 제3층 제303호로서 (사용승인일 : 2020.06.25) 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌미장쌓기 내벽 : 벽지 및 일부 타일 창호 ; 샷시창호임.

이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중이며, 세부 이용상황은 별지 내부구조도 참조 바람.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스 개별보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(가산도시), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주자 부재로 임대여부 미상임.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
134,833,333
평균매각가
77,440,301
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...