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유찰 3회
🏬오피스텔
의정부지방법원
2025타경72090
경기도 의정부시 의정부동 514-1 제이엘팰리스 6층 602호
202,000,000원
69,286,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
23.706㎡(7.171065평)
건물면적
45.52㎡(13.7698평)
₩ 청구액
183,348,107원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.25
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.02 (10:30)변경69,286,000원
- • 2026.02.26 (10:30)유찰98,980,000원
- • 2026.01.22 (10:30)유찰141,400,000원
- • 2025.12.04 (10:30)유찰202,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 압류권자부OOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 임차권자황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부시청"" 남동측 인근에 위치하며 인근으로 소규모 공동주택, 근린생활시설, 관공서, 각급 학교 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 의정부시청역(의정부경전철) 등이 소 재하는 등 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제7층 건물 내 제6층 제602호로서, -외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감, -내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 탐문조사, -창호 : 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔(방2, 거실 겸 주방, 욕실 및 화장실, 다용도실 등)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 평탄한 일단의 가장형 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 공히 제2종일반주거지역(2023-01-31)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음.