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유찰 2회
🌳잡종지
의정부지방법원
2025타경72066
강원특별자치도 철원군 갈말읍 지경리 404
488,229,000원
239,232,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
341,760,300원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
267,751,948원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.17
현장조사 시 점유자를 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:30)예정239,232,000원
- • 2026.05.06 (10:30)유찰341,760,000원
- • 2026.04.01 (10:30)유찰488,229,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OOO OOOOO OOO
- • 가압류권자중OOOOOO
- • 가압류권자우OOOOOOOOOO
- • 압류권자철OO
- • 압류권자포OOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 지상권자동OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 지경리 소재 '지경리다목적마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지, 임야, 공장 및 단독주택이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 인접토지를 이용하여 출입중이며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
인접 토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 잡종지 상태임.
인접 도로상태
본건 남측으로 로폭 약 2~3미터 지적상 도로에 접하나, 현황은 인접 토지를 이용하여 출입중임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(파성천)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
별지 '지적개황도' 및 '사진용지'와 같이 장기간 보관 중인 '4.5톤 트럭 1대' 캠핑카 2대' 와 시멘트제품인 '호안블럭(90x90x20cm(t))'이 유사사다리형의 형상으로 둘레에 맞추어 1열6단으로 적치되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
140,075,000원
평균매각가
98,053,000원
매각가율
70%
평균유찰횟수
1회
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