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유찰 3회
🌳임야
맹지
의정부지방법원
2025타경72041
경기도 연천군 신서면 마전리 산218
167,475,500원
57,444,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
45,218,385원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,112,649원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.29
현장조사 시 점유자를 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
현장조사 시 점유자를 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:30)예정57,444,000원
- • 2026.04.07 (10:30)유찰82,063,000원
- • 2026.03.03 (10:30)유찰117,233,000원
- • 2026.01.27 (10:30)유찰167,475,500원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자남OO
- • 교부권자연OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 신서면 마전리 소재 ""열쇠전망대"" 서측 및 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 군부대 등으로 형성된 접경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 양호하지 아니함.
형태 및 이용상태
공히 급경사 부정형으로 자연림 상태임.
인접 도로상태
공히 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
1. 농림지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>. 2. 농림지역 , 생산관리지역, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
938,364,940원
평균매각가
261,771,500원
매각가율
27%
평균유찰횟수
4.8회