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유찰 2회
🏘️오피스텔
의정부지방법원
2025타경72024
경기도 양주시 삼숭동 185-1 리치빌비 5층501호
232,000,000원
113,680,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️오피스텔
토지면적
40.0089㎡(12.102692249999999평)
건물면적
64.778㎡(19.595345000000002평)
₩ 청구액
231,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.11
현장방문시 만난 임차인으로 조사한 정건우에 의하면 보증금 150만원, 월80만원에 임차하여 전입하였다고 진술하나, 전입세대확인서 및 주민등록등본상에는 등재가 되어 있지 않으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 안내문을 전달하였음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:30)예정113,680,000원
- • 2026.03.26 (10:30)유찰162,400,000원
- • 2026.02.19 (10:30)유찰232,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인정OO
- • 압류권자남OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자영OOOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자서OO OOO
- • 교부권자파OO
- • 주택임차권자전OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 '광숭초등학교' 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 건물 내 제5층 제501호로서 (사용승인 : 2021.06.30.) - 외벽 : 석재붙임 마감 등, - 창호 : PVC 창호 등.
이용상태
폐문부재로 현황 이용상태는 확인할 수 없었으며, 기준시점 현재 공부상의 용도는 '오피스텔'임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문됨.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 내지 기호3 공히 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
공부상 건물의 명칭은 '리치빌비'로 표기되어 있으나, 현황 '더리치빌' 단지의 '비동'으로 통칭되는 것으로 목측됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.