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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 7회
    🏘️다세대주택
    의정부지방법원
    2025타경72005
    경기도 의정부시 호원동 226-97 담린 101동 2층201호
    246,000,000원
    20,259,000원
    92%
    (유찰 7 회)
    AI 예상낙찰가
    125,460,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    27.978㎡(8.463345평)
    건물면적
    52.655㎡(15.9281375평)
    ₩ 청구액
    259,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.19

    부동산의 현황 기재사항과 같음.

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:30)예정
      20,259,000원
    • • 2026.03.10 (10:30)유찰
      28,942,000원
    • • 2026.02.03 (10:30)유찰
      41,346,000원
    • • 2025.12.30 (10:30)유찰
      59,065,000원
    • • 2025.11.25 (10:30)유찰
      84,378,000원
    • • 2025.10.21 (10:30)유찰
      120,540,000원
    • • 2025.09.09 (10:30)유찰
      172,200,000원
    • • 2025.08.05 (10:30)유찰
      246,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      노OO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      노OO
    • • 압류권자
      경OOOOOO
    • • 교부권자
      경OOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      서OOOOOOO
    • • 교부권자
      서OOOOOOO
    • • 교부권자
      서OOOOOOO
    • • 교부권자
      성OOOOO
    • • 교부권자
      광OO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      의OOO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 임차권자
      노OO
    • • 기타
      우OOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호암초등학교"" 남측 인근에 소재하며 인근일대는 다세대주택, 연립주택, 오피스텔 등이 형성된 지역으로 주위환경 보통시 됨.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 2층 201호로서 2020. 07. 01.사용승인 되었음. 외벽 : 인조석 붙임 등, 시멘트몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샤시창호임.

    이용상태

    다세대주택으로 이용중임.(상세내역은 후면 ""내부구조도"" 참고)

    설비내역

    기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차장설비 등 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지와 등고평탄한 3필 일단의 대체적인 세장형 토지로 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    1) 호원동 226-97 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제45조에 따른 도로 지정(건축법 제2조제11호나목/98㎡/의정부시 공고 제2019-979호/20190510) 2) 호원동 226-350 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 3) 호원동 226-353 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    10건
    평균김정가
    166,980,000원
    평균매각가
    90,921,400원
    매각가율
    51%
    평균유찰횟수
    3.3회