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유찰 3회
🏢오피스텔
의정부지방법원
2025타경72002
경기도 의정부시 의정부동 165-2 은가람 13층 1304호
185,000,000원
90,650,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢오피스텔
토지면적
7.805㎡(2.3610124999999997평)
건물면적
52.123㎡(15.7672075평)
₩ 청구액
170,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.12
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1. 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.02.12 (10:30)유찰90,650,000원
- • 2026.01.08 (10:30)유찰129,500,000원
- • 2025.11.20 (10:30)유찰185,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 주택임차권자전OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 지하철1호선 ""의정부역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택 및 빌라, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하고, 북동측 인근에 지하철1호선 '의정부역' 및 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상14층건 내 제13층 제1304호로서, (사용승인일자: 2018.02.20) 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문) 바 닥: 장판 깔기 및 일부 타일 깔기 마감 등(탐문) 창 호: 하이샷시 창호 마감 등임.
이용상태
'아파트'로 이용 중임.(내부구조는 ""호별배치 및 내부구조도"" 참조)
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지대비 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거 및 상업용(오피스텔,상가) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 주위로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미 상 임. 기 타: 해당사항 없음.