본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 ""어룡초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 곤제역(의정부경전철)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 15층건내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2002.08.16) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

아파트(침실3, 욕실, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.

아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 서측(정문)과 북측(후문)을 통해 외부도로와 연계됨.

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(송산지구),소로1류(폭10m~12m)(접합),소로2류(폭8m~10m)(접합),소로3류(폭8m미만)(특수도로)(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합), 상대보호구역(어룡초)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(유정유치원)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(의정부효자초)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(어룡초)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구<철도안전법>, <추가기재>건폐율:50%이하,용적률:220%이하,층수:25층이하12층이상,건축물용도:아파트60㎡이하(자세한사항은주택과에서확인).

없음.

임대관계는 미상임.