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유찰 4회
🏬아파트
의정부지방법원
2025타경71955
경기도 의정부시 의정부동 199-3 우미쁘띠린1차 12층1214호
95,000,000원
32,585,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
44,650,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
3.564㎡(1.07811평)
건물면적
19.81㎡(5.992525평)
₩ 청구액
110,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.12
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:30)유찰32,585,000원
- • 2026.03.03 (10:30)유찰46,550,000원
- • 2026.01.27 (10:30)유찰66,500,000원
- • 2025.12.23 (10:30)유찰95,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자보OOOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자서OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자연OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 주상복합, 연립다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부역 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층중 12층 1214호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단일부 치장석 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트(도시형생활주택-원룸형)(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형상의 토지로서 아파트(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
403,382,380원
평균매각가
197,945,038원
매각가율
47%
평균유찰횟수
3.4회