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0 / 19
유찰 5
🌳
특별매각조건
농지취득
우선매수신고
의정부지방법원
2025타경71934
경기도 연천군 군남면 진상리 254-3
16,922,700
2,844,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
11,676,663(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
66,171,981원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.10

현장조사 시 점유자를 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

목록1. 기재와 같음

기일 내역
  • 2026.07.09 (10:30)예정
    2,844,000원
  • 2026.06.04 (10:30)유찰
    4,063,000원
  • 2026.04.30 (10:30)유찰
    5,804,000원
  • 2026.03.26 (10:30)유찰
    8,292,000원
  • 2026.02.19 (10:30)유찰
    11,846,000원
  • 2026.01.15 (10:30)유찰
    16,922,700원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 가압류권자
    백OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    전OOOOOOO
  • 압류권자
    연OO
  • 공유자
    조OO
  • 교부권자
    파OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

일련번호(1): 본건은 경기도 연천군 군남면 삼거리 소재‘연천소방서 군남119안전센터’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. 일련번호(2): 본건은 경기도 연천군 미산면 아미리 소재‘백학저수지’북서측 원거리 통제보호구역 내에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 군용지 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

일련번호(1): 본건은 맹지 상태입니다. 일련번호(2): 본건까지 비포장 도로를 통하여 차량접근 가능한 상태입니다.

형태 및 이용상태

일련번호(1): 대체로 부정형의 토지로 묵전 상태입니다. 일련번호(2): 부정형의 토지로 전으로 이용중이나, 일부는 묵전, 도로, 도수로부지 등의 상태입니다.

인접 도로상태

일련번호(1) 지적 및 현황 접하는 도로가 없는 상태입니다. 일련번호(2) : 지적상 맹지이나, 현황 본건 및 본건 인접지들의 일부로 개설된 비포장도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지 일련번호(2): 자연환경보전지역, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

일련번호(1): 없습니다. 일련번로(2): 본건 일부는 현황 도로부지, 도수로부지 상태입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
227,610,992
평균매각가
122,581,996
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.2

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