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유찰 3회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경71932
경기도 포천시 가산면 마산리 183-36 송학레미안2차 다동 4층 403호
150,000,000원
51,450,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
32.225㎡(9.7480625평)
건물면적
53.885㎡(16.3002125평)
₩ 청구액
158,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.17
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서 상 등재된 내역이 없음
- 현황조사를 위하여 방문하였으나 출입문이 잠겨 있고, 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음(폐문부재)
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:30)예정51,450,000원
- • 2026.04.02 (10:30)유찰73,500,000원
- • 2026.02.26 (10:30)유찰105,000,000원
- • 2026.01.22 (10:30)유찰150,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 교부권자포OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자성OOOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 ""경북중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등 이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 4층 403호로서 (건물사용승인일 : 2020.06.25). 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임
이용상태
단지형 다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실및화장실, 다용도실, 발코니, 현관 등) 으로 이용 중임.
설비내역
급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조), 화재경보기 설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지와 평탄하며 도시형생활주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(가산도시), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호구역(경북중학교), 비행안전제5구역(지원)(15항공단-비행안전(지원)제5구역 (45m위탁지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -