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유찰 2회
🌳과수원
분묘기지권
농지취득
맹지
의정부지방법원
2025타경71929
경기도 양주시 만송동 58-16
229,425,000원
78,693,000원
66%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
96,358,500원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
80,153,912원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.28
현장방문시 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서에 등재자 없으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:30)예정78,693,000원
- • 2026.03.04 (10:30)유찰160,598,000원
- • 2026.01.28 (10:30)유찰229,425,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 양주시 만송동 소재 'MBC문화동산' 남측 인근에 위치하며, 인근은 전원주택단지 및 타운하우스, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경 보통임.
교통상황
근거리에 지방국도 및 버스정류장이 위치하고 있음.
형태 및 이용상태
사다리 완경사의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
대상토지 맹지이며, 지적도상 서측으로 노폭 약4미터 사도에 접하고 있으냐, 출입 불가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,만송09), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계: 미상임. 2.기타: 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
968,492,000원
평균매각가
405,000,000원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3회