0 / 13
유찰 4회
🏬오피스텔
의정부지방법원
2025타경71901
경기도 의정부시 의정부동 220-59 스마트트라움 2층 203호
281,000,000원
96,383,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.6551㎡(2.6181677499999996평)
건물면적
74.98㎡(22.68145평)
₩ 청구액
219,649,314원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.28
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.03.17 (10:30)유찰96,383,000원
- • 2026.02.10 (10:30)유찰137,690,000원
- • 2026.01.06 (10:30)유찰196,700,000원
- • 2025.12.02 (10:30)유찰281,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자의OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부중앙초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 노선버스류장, 경전철(의정부중앙)이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 붙임 및 내부 인테이어 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 35미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)),중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음.