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유찰 5회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경71871
경기도 포천시 가산면 마산리 183-36 송학레미안2차 다동 2층202호
153,000,000원
25,715,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
33.565㎡(10.153412499999998평)
건물면적
56.125㎡(16.9778125평)
₩ 청구액
158,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.26
- 전입세대확인서 상 임차인 노영철 세대가 등재되어 있음
- 현황조사를 위하여 방문하였으나 출입문이 잠겨 있고 사람이 없어 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음(폐문부재)
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정25,715,000원
- • 2026.04.01 (10:30)유찰36,735,000원
- • 2025.10.29 (10:30)유찰52,479,000원
- • 2025.09.24 (10:30)유찰74,970,000원
- • 2025.08.20 (10:30)유찰107,100,000원
- • 2025.07.16 (10:30)유찰153,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인노OO
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자포OO
- • 교부권자건OOO OOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 ""가산초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 202호로서 외벽 : 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 전기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 등고평탄한 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로를 통하여 차량출입이 이루어지고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(가산도시), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -.