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유찰 2회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경71860
경기도 의정부시 의정부동 602-1 유니온주택 에이동 1층 102호
101,000,000원
34,643,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
28.98㎡(8.76645평)
건물면적
55.120000000000005㎡(16.6738평)
₩ 청구액
71,384,210원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.21
현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 고경수 세대가 등재되어 있어 임차인으로 조사하였으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자다OOOOOO OOOO
- • 채무자고OO
- • 소유자고OO
- • 임차인고OO
- • 교부권자의OOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
감정평가 대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""상우고등학교"" 동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 연립주택 및 다세대주택, 아파트단지, 각급 학교, 소규모 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 대체로 양호함.
교통상황
감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트, 연와조구조 스라브지붕 3층건 내 제1층 제102호로, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 알루미늄섀시 창호임.
이용상태
감정평가 대상물건은 ""다세대주택""으로 이용 중임. (내부구조 : 방2, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실, 다용도실, 발코니, 현관 등)
설비내역
감정평가 대상물건은 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
감정평가 대상물건이 소재하는 토지는 인접필지와 등고 평탄한 세장평의 토지로 다세대 주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
감정평가 대상물건 북측으로 노폭 약 5m ~ 6m 정도의 포장도로가 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 소로 3류(폭 8m 미만)(접합), 상대 보호구역(상우고){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.