본건은 경기도 포천시 동교동 소재 ""신기마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 물류창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편하나, 본건까지 차량진입 가능하는 등 전반적인 교통여건은 무난함

기호 1 : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 공업용 건지로 이용 중임. 기호 2 : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 도로 등(일부 마당 등)으로 이용 중임.

본건 동측으로 폭 약 3 미터의 포장도로(일부 기호 토지 포함)가 개설되어 있음.

기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역 (2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역 (2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역.

없 음.

본건 기호 3 토지의 공부상 지목은 ""임야""이나, 현황 ""도로"" 등(일부 마당 등)으로 이용 중임.

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

구 조 : 철근콘크리트조 및 조립식구조 스라브 및 판넬지붕 단층 공장(기호 2-가) 및 철근콘크리트조 및 조립식경량판넬구조 스라브 및 판넬지붕 단층 공장(기호 2-나) 조립식구조 판넬지붕 단층 사무실,기숙사 로서(기호 2-다). (사용승인일,기호 2-가,2-나 1층,2-다 : 1997.10.17, 기호 2-나,2층 : 2002.07.11). 외 벽 : 블럭쌓기 위 페인팅 마감 등(기호 2-가,2-나, 1층), 판넬 마감 등(기호 2-가,2층, 2-다) 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등(기호 2-가,2-나 1층), 판넬마감 등(기호 2-나 2층, 기호 2-다). 창 호 : 샷시 창호 마감.

공장, 사무실, 기숙사 등(기호 2-가, 2-나 1층 : 공장, 2-나,2층 : 창고, 기호 2-다 : 3 : 사무실, 기숙사, 주방, 작업장, 창고 등)으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

급배수, 위생설비, 난방설비(기호 2-다 숙소부분(전기보일러) 등을 갖추었음.

지적 및 건물개황도 참조(㉠~㉨)

본건 건물 기호 2-다의 공부상 구조는 철근콘크리트조 및 조립식구조 스라브 및 판넬지붕 이나, 현황 판넬조 판넬지붕 임.

임대관계 : 미상. 기 타 : -.