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유찰 2회
📍광업권
의정부지방법원
2025타경71823
경기도 포천시 영중면 양문리 1016-3
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:30)D-8
4,860,955,500원
2,381,868,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
2,236,039,530원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍광업권
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,671,043,329원
현장조사서
조사일 :
2025.03.24
- 전입세대확인서 상 채무자(소유자) 주식회사 프로텍스 대표자 이계열 및 임차인 강성기외 1명이 등재되어 있고
- 상가건물임대차 현황서 상 임차인 이정순이 등재되어 있으며
- 외국인체류확인서 상 외국인 4명이 등재되어 있음
- 현장조사 시 만난 직원(상무, 성명불상자)의 진술에 의하면, 임차인 강성기와 이승준은 직원이었는데 현재는 근무하고 있지 않는다고 하고, 임차인 이정순은 현재 공장 운영자라고 하고, 외국인은 공장근로자라고 함
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
목록1. 기재와 같음
목록1. 기재와 같음
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
대상물건은 경기도 포천시 영중면 양문리 소재 ‘포천양문일반산업단지’내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 공업지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
토지의 상황
인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중 이며, 북동측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
건물의 구조 및 현상
철근콘크리트구조,철골조 평스라브지붕 지상3층 건물로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 에폭시, 장판지 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 섬유 염색을 위한 국산 및 국내 유통 중인 도입기계로서, 전반적인 현상 및 관리상태는 양호함.
공작물의 현상
해당사항 없음.
기타참고사항
임대 미상임.
년식 및 주행거리
색상
관리상태
사용연료
유효검사기간
기타(옵션등)
의견 및 질문 (0)
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