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유찰 5회
🏬오피스텔
의정부지방법원
2025타경71816
경기도 의정부시 의정부동 504-2 정은루체빌 비동 10층 1002호
310,250,000원
152,023,000원
51%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
18.21㎡(5.508525평)
건물면적
75.7㎡(22.89925평)
₩ 청구액
330,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.20
현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 우동균 세대가 등재되어 있어 임차인으로 조사하였으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:30)예정152,023,000원
- • 2026.03.17 (10:30)유찰217,175,000원
- • 2026.02.10 (10:30)유찰310,250,000원
- • 2026.02.10 (10:30)변경106,416,000원
- • 2026.01.06 (10:30)유찰152,023,000원
- • 2025.12.02 (10:30)유찰217,175,000원
- • 2025.10.28 (10:30)유찰310,250,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인우OO
- • 압류권자의OOO
- • 압류권자안OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자우OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""경전철의정부역"" 남서측 인근에 위치하며 인근일대는 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하여 형성된 상업지대로서 주위환경 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장 및 경전철역, 지하철1호선 의정부역이 소재하여대중교통사정 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 비동 10층건내 10층 1002호로서 2017년 1월 7일 사용승인 되었으며 외벽 : 석재 및 치장벽돌 마감 등 내벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 등 창호 : 샤시창호 임.
이용상태
주거용오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 가로장방형 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약8미터포장도로와 한면이 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 상대보호구역(그림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.