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유찰 10회
🏬오피스텔
의정부지방법원
2025타경71758
경기도 의정부시 의정부동 136-1 순영에이타워 7층703호
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:30)D-9
235,000,000원
115,150,000원
51%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
129,250,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.76㎡(2.04평)
건물면적
59.9609㎡(18.13817225평)
₩ 청구액
255,506,163원
현장조사서
조사일 :
2025.03.08
현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 외국인체류확인서상 `UYANGA NOMUUNAA`와 `GANBAT DULGUUN`이 등재되어 있어 각 임차인으로 조사하였으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""경의초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
인근에 노선버스 정류장 및 지하철1호선 의정부역이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 7층 703호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
주거용 오피스텔임.
설비내역
급,배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용됨.
인접 도로상태등
북측 및 남동측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. 기타: 없음.
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