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유찰 5회
🏠단독주택
의정부지방법원
2025타경71713
강원특별자치도 철원군 동송읍 이길리 1453-4
181,553,800원
88,962,000원
51%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
137,980,888원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
88.2㎡(26.6805평)
₩ 청구액
20,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.20
- 전입세대확인서 상 임차인 최성례 세대가 등재되어 있음
- 현장조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함
목록1. 기재와 같음
기일 내역
- • 2026.03.04 (10:30)유찰88,962,000원
- • 2026.01.28 (10:30)유찰127,088,000원
- • 2025.12.24 (10:30)유찰181,553,800원
- • 2025.11.19 (10:30)변경88,962,000원
- • 2025.10.15 (10:30)유찰127,088,000원
- • 2025.09.10 (10:30)유찰181,553,800원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자동OOOOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자강OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 이길리 소재 ""토교저수지"" 남동측 인근에 위치하며 주위은 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하나 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통 상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 10미터 내외 포장도로에 접하고, 남동측 및 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 보행자도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 특수도로(보행자전용도로) (접합), 가축사육제한구역(일부제한구역-돼지·닭·개·오리·메추리), 제한보호구역(전방 지역:25km).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타: -
건물의 구조
경량철골구조 판넬지붕 단층건으로 외벽 : 메탈사이딩 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
단독주택(방2, 거실, 주방, 욕실 및 화장실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임. (내부구조는 별첨 '건물이용상태' 참조)
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
부합물 및 종물
제시외건물(㉠:태양광설비)이 소재함.(별첨 ""사진참조"")
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
160,043,000원
평균매각가
121,700,000원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1회