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유찰 2회
🏢대지
의정부지방법원
2025타경71706
강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 838-8 비-401호
78,000,000원
26,754,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
212,277,077원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.20
- 전입세대확인서 상 등재된 내역이 없음
- 현장조사 시 임차인 방영기 세대가 거주하고 있었으며, 방영기 배우자의 진술에 의하면 임차보증금 4,500만원에 전세를 살고 있다고 함
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
현장조사 시 점유자를 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:30)예정26,754,000원
- • 2026.02.12 (10:30)유찰54,600,000원
- • 2026.01.08 (10:30)유찰78,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인방OO
- • 가압류권자유OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 압류권자화OOOO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자철OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원도특별자치도 철원군 동송읍 이평리 소재 ""동송초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임 .
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 5층건중 제4층 제비401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 등)로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2018-08-29)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구 역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-06-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-06-15)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 등기사항전부증명서(집합건물)상 소유권대지권이 등재되지 않았으나, 귀 제시목록 및 토지대장상 김영갑 지분이 등재되어 있어 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제 규정 및 거래 관행상 토지와 건물을 일괄하여 감정평가하였음.