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유찰 2회
🌳임야
의정부지방법원
2025타경71700
경기도 동두천시 생연동 329-44
1,458,414,000원
714,623,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
652,950,579원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.07
현황조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
현황조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
현황조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
현황조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
현지 출장시 아무도 만나지 못하였 점유관계를 알 수 없고, 본건 매각지분이 구분소유적 공유지분인지 여부도 확인할 수가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
현황조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
현황조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:30)예정714,623,000원
- • 2026.03.17 (10:30)유찰1,020,890,000원
- • 2026.02.10 (10:30)유찰1,458,414,000원
- • 2026.01.06 (10:30)변경1,458,414,000원
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOOOO
- • 소유자허OO
- • 소유자김OO
- • 소유자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자연OOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자포OOOO OOOOO
- • 공유자조OO
- • 공유자박OO
- • 공유자장OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자동OOO
- • 지상권자양OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 동두천시 생연동 소재 ""에이스1차아파트"" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 전원주택단지, 주거나지, 농지, 임야 등으로 형성되어 있고 인근 간선도로변으로 음식점 등 근린생활시설이 산발적으로 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1~4, 6~7 : 사다리형(기호1~4,6) 및 세장형(기호 7)에 가까운 토지로서, 완경사지대내 축대를 조성하여 자체지반은 대체로 평탄한 나지상태임. 기호 5 : 부정형 완경사지의 도로임.
인접 도로상태
본건 기호 5(도로)를 통하여 기호 1~4 접근가능하며, 기호 6~7은 기호 5(도로)의 북동측에 접하나 실질 진입은 인접 전원주택단지내 현황 도로(329-18 외)를 이용하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m이내-일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 임차인 소유로 추정되는 제시외콘테이너 수동이 소재하며, 기호 4 지상에 콘크리트 바닥기초가 설치되어있음.
공부와의 차이
본건 기호 1~4, 6~7의 공부상 지목은 임야이나 현황 개발행위허가를 득하고 공사진행된 주거나지의 토지이며, 기호 4 및 기호 7은 단독주택 건축허가를 득한 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 콘테이너 사용자 탐문결과 토지임차인으로 주장하는 바 경매집행시 참고하시기 바람.