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유찰 10회
🏬주상복합
의정부지방법원
2025타경71672
경기도 의정부시 의정부동 369-2 의정부역한양수자인파크뷰 10층1002호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:30)D-11
80,000,000원
39,200,000원
51%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
44,000,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬주상복합
토지면적
2.17㎡(0.66평)
건물면적
14.5384㎡(4.397866평)
₩ 청구액
101,297,139원
현장조사서
조사일 :
2025.02.22
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1. 세대출입문에 부착하여 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 의정부시 의정부동 소재 ""경의초등학교"" 서쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 상업시설, 숙박시설, 오피스텔 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 지하철1호선 ""의정부역"" 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 10층 1002호 로서 외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감, 화강석 붙임 등 내벽;벽지도배, 타일붙임 창호;프라스틱샤시창으로 탐문조사됨.
이용상태
도시형생활주택(원룸형주택, 상세는 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄한 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북쪽, 동쪽으로 대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역 (평화로))임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계;미상임.
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