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유찰 9회
🏢아파트
특별매각조건
의정부지방법원
2025타경71608
경기도 의정부시 의정부동 199-10 우미쁘띠린2차 12층1204호
120,000,000원
58,800,000원
51%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
94,800,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3.498㎡(1.0581450000000001평)
건물면적
19.81㎡(5.992525평)
₩ 청구액
110,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.25
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:30)예정58,800,000원
- • 2026.03.10 (10:30)유찰84,000,000원
- • 2026.02.03 (10:30)유찰120,000,000원
- • 2026.02.03 (10:30)변경9,883,000원
- • 2025.12.30 (10:30)유찰14,118,000원
- • 2025.11.25 (10:30)유찰20,168,000원
- • 2025.10.21 (10:30)유찰28,812,000원
- • 2025.09.09 (10:30)유찰41,160,000원
- • 2025.08.05 (10:30)유찰58,800,000원
- • 2025.07.01 (10:30)유찰84,000,000원
- • 2025.05.27 (10:30)유찰120,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재‘중앙초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 학교, 경전철(의정부중앙역) 등이 소재하는 상업지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로, 경전철(의정부중앙역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하3층/지상15층 내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 마감.
이용상태
공부상 아파트(도시형생활주택-원룸형)(거실 겸 주방, 화장실, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 시스템냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
인근매각통계
매각건수
39건
평균김정가
324,435,897원
평균매각가
261,471,295원
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.8회