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유찰 5
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경71602
경기도 포천시 가산면 마산리 183-36 송학레미안2차 다동 3층 302호
157,000,000
26,387,000
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
33.56(10.15평)
건물면적
56.125(16.9778125평)
₩ 청구액
158,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.12

- 전입세대확인서 결과 등재된 내역이 없고,
- 현장에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 따라서 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      주OOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      최OO
    • 임차인
      주OOOOOOO(OOO OOO)
    • 압류권자
      인OOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • 교부권자
      포OO
    • 교부권자
      부OOOO
    • 교부권자
      인OOOO
    • 교부권자
      성OOOOO
    • 교부권자
      의OOO
    • 임차권자
      정OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 ""경북중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건 중 제다동 제3층 제302호로서 (사용승인일 : 2020.06.25) 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌미장쌓기 내벽 : 벽지 및 일부 타일 창호 ; 샷시창호임..

    이용상태

    도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중이며, 세부 이용상황은 별지 내부구조도 참조 바람.

    설비내역

    급배수설비, 위생설비, 도시가스 개별보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역(가산도시), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    거주자 부재로 임대여부 미상임.

    의견 및 질문 (0)

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