해당 경매는 [취하] 되었습니다.
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유찰 4
🌳임야
농지취득
의정부지방법원
2025타경71553
경기도 동두천시 탑동동 747
1,228,085,000
294,863,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
135,089,350(인근 낙찰가율 11% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
542,333,255원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.21

현황조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함

현황조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      광OOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      태OOOOOOO
    • 근저당권자
      임OO
    • 근저당권자
      김OO
    • 근저당권자
      광OOOOOOO
    • 압류권자
      동OOO
    • 압류권자
      국OOOOOOOOOOO
    • 압류권자
      의OOOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • 교부권자
      의OOOOO
    • 교부권자
      동OOO
    • 지상권자
      광OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 동두천시 탑동동 소재 ""탑동초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 인근에 단독주택, 농경지, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행빈도 등을 고려하면 교통상황은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    일련번호1,2 토지는 인접대지 대비 완만한 경사의 부정형 토지로서, 개발행위변경허가를 득하여 일단의 토지로 이용중입니다.

    인접 도로상태

    일련번호1,2 토지는 동측에 노폭 약 5m의 비포장도로와 남측에 노폭 약 10m의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호1 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-11-24)(일반형), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호2 보전관리지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

    제시목록 외의 물건

    없습니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    1
    평균김정가
    102,783,000
    평균매각가
    11,650,000
    매각가율
    11%
    평균유찰횟수
    7

    의견 및 질문 (0)

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