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유찰 7회
📍기타
우선매수신고
의정부지방법원
2025타경71495
경기도 동두천시 송내동 169-2
66,258,216원
5,457,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
32,466,525원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
15,780,096원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.21
현황조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알수 없으므로 별도의 확인이 필요함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자은OOOOOOO
- • 압류권자의OOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOO
- • 공유자채OO
- • 공유자채OO
- • 공유자채OO
- • 공유자채OO
- • 공유자채OO
- • 공유자채OO
- • 공유자채OO
- • 교부권자동OOO
- • 가처분권자엠OOOOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 송연동 소재 ""동두천중흥S클래스헤리티지 아파트"" 남동측 원거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 불가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 현황은 ""자연림"" 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2016-12-01)(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 ""잡종지""이나 현황은 ""자연림"" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임. 2.본건 지상 일부에 송전선이 지나가고 있음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
662,559,200원
평균매각가
340,703,966원
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.7회