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유찰 2회
📍전
농지취득
의정부지방법원
2025타경71308
경기도 연천군 연천읍 통현리 256-10
387,348,590원
132,861,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
95,021,117원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.13
- 전입세대확인서 상 채무자(소유자) 오은미세대가 등재되어 있음
- 현장조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였고, 우편물이 쌓여 있는 등 외관상 장시간 거주하지 않았던 것으로 보임
- 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함
목록1. 기재와 같음
목록1. 기재와 같음
현장조사 시 이해관계인을 만나지 못하였고, 점유관계 등에 관한 상세내역은 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:30)예정132,861,000원
- • 2026.02.12 (10:30)유찰271,144,000원
- • 2026.01.08 (10:30)유찰387,348,590원
당사자 내역
- • 채권자전OOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자파OOOOOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 압류권자연OO
- • 공유자서OO
- • 공유자성OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자한OO
- • 공유자성OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자연OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자파OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 연천읍 통현리 소재 ""통현사거리"" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량의 진입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 은 무난함.
형태 및 이용상태
기호 1은 사다리형의, 기호 2,4는 부정형의 토지로서. 인접도로와 평탄하며 기호1은 단독 주택 건부지로, 기호 2,4는 현황 도로 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 기호 1은 북측으로 2차선 포장도로(소로) 및 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접하 며, 기호 2는 북측으로 2차선 포장도로(본건 포함)에, 기호 4은 본건 자체가 폭 약 3미터의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,4 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임 10m), 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역 (제 3종구역). 기호 2 : 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임 10m), 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제 3종구역).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 기호 2의 공부상 지목은 ""대"", 기호 4의 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 공히 ""도로"" 등(기호 2는 인도 및 도로 옆 가장자리 등)으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -
건물의 구조
구 조 : 세멘트 부럭조 와가 평가건으로 (기호 3, 건물사용승인일 : 1978년도) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등. 창 호 : 샷시 창호 마감 등
이용상태
단독주택(방 3, 거실, 주방, 창고, 다용도실, 보일러실 등)으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
설비내역
상하수도, 급배수설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조(㉠~㉨)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -.