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유찰 3회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경71186
경기도 포천시 정자동길 113-14(선단동), 2층 201호 (선단동,탑팰리스102동)
237,000,000원
81,291,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
89.51㎡(27.076775평)
건물면적
71.64㎡(21.6711평)
₩ 청구액
597,118,085원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.11
- 전입세대확인서 상 임차인 양정규세대가 등재되어 있음
- 현황조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
- 전입세대확인서 결과 등재된 내역이 없고,
- 현장에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 따라서 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
- 전입세대확인서 상 등재된 내역이 없고, 외국인체류확인서 상 임차인 3명이 등재되어 있음
- 현황조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.02.19 (10:30)변경81,291,000원
- • 2026.01.15 (10:30)유찰116,130,000원
- • 2025.11.27 (10:30)유찰165,900,000원
- • 2025.10.23 (10:30)유찰237,000,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOO OOOO(OOOO OO OOOOOO)
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인양OO
- • 임차인양OO
- • 임차인양OO
- • 임차인JOO OOOOOOO
- • 임차인JOO OOOOOO
- • 임차인JOO OOOOOOOO
- • 임차인ZOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 압류권자포OO
- • 압류권자포OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
- • 배당요구권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 선단동 소재 ""대진대학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 농경지 등으로 형성된 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
2021년 8월에 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건내 3층 301호, 4층 401호, 2층 201호로서 외벽은 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
이용상태
후첨 ""내부 구조도"" 참조.
설비내역
기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.