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유찰 8회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경71117
경기도 양주시 장흥면 권율로 83-31, 102동 2층 201호 (갤러리하우스)
165,000,000원
13,588,000원
92%
(유찰 8 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
53.75㎡(16.259375평)
건물면적
43.51㎡(13.161774999999999평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.06
현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없는 것으로 보이며 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관 통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.
기일 내역
- • 2026.04.02 (10:30)유찰13,588,000원
- • 2026.02.26 (10:30)유찰19,412,000원
- • 2026.01.22 (10:30)유찰27,732,000원
- • 2025.12.04 (10:30)유찰39,617,000원
- • 2025.10.30 (10:30)유찰56,595,000원
- • 2025.09.25 (10:30)유찰80,850,000원
- • 2025.08.21 (10:30)유찰115,500,000원
- • 2025.07.17 (10:30)유찰165,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 압류권자서O(OOOOO)
- • 교부권자양OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 ""장흥역"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 박공지붕 4층건 내 제2층 201호로서 외 벽 - 인조석붙임 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
설비내역
주택으로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측의 단지내 도로를 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,장흥09), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(양주 온릉 3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.