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유찰 9
🏘️연립주택
의정부지방법원
2025타경70213
경기도 의정부시 호국로 1049, 103동 6층 604호 (가능동,스타파크빌)
200,000,000
8,071,000
96%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
90,000,000(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
38.24(11.57평)
건물면적
54.21(16.398525평)
₩ 청구액
184,048,860원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.06

부동산의 현황 기재사항과 같음.

기일 내역
  • 2026.07.07 (10:30)예정
    8,071,000원
  • 2026.06.02 (10:30)유찰
    11,530,000원
  • 2026.04.21 (10:30)유찰
    16,471,000원
  • 2026.03.17 (10:30)유찰
    23,530,000원
  • 2026.02.10 (10:30)유찰
    33,614,000원
  • 2026.01.06 (10:30)유찰
    48,020,000원
  • 2025.12.02 (10:30)유찰
    68,600,000원
  • 2025.10.28 (10:30)유찰
    98,000,000원
  • 2025.09.16 (10:30)유찰
    140,000,000원
  • 2025.08.12 (10:30)유찰
    200,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 가압류권자
    인OOOOOOOO
  • 가압류권자
    광OOOOOOO
  • 가압류권자
    죽OOOOOOOO
  • 교부권자
    의OOOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    구OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    서OOOO OOO
  • 교부권자
    의OOO
  • 교부권자
    남OOO
  • 배당요구권자
    신OOOOOOO
  • 배당요구권자
    롯OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 임차권자
    최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "경민대학교" 남서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 건 내 제6층 제604호로서, 외벽: 외장 석재 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 하이새시창호 마감 등 입니다.

이용상태

공부상 연립주택으로 이용중입니다.

설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중 입니다.

인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로를 통하여 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역( 경민대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (중점경관관리구역(호국로))

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 인근 표준적인 설비, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성 되었으므로, 실제 이용상 태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
20
평균김정가
129,590,000
평균매각가
73,407,334
매각가율
45%
평균유찰횟수
3.6

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