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유찰 6회
🌳전
농지취득
맹지
의정부지방법원
2025타경70206
경기도 포천시 신북면 계류리 561-1
139,048,000원
11,451,000원
92%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
65,352,560원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
25,552,327원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.26
현장조사 시 점유자를 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:30)예정11,451,000원
- • 2026.03.04 (10:30)유찰23,370,000원
- • 2026.01.28 (10:30)유찰33,386,000원
- • 2025.12.24 (10:30)유찰47,694,000원
- • 2025.11.19 (10:30)유찰68,134,000원
- • 2025.10.15 (10:30)유찰97,334,000원
- • 2025.09.10 (10:30)유찰139,048,000원
당사자 내역
- • 신청인윤OO
- • 상대방겸소유자대OOO
- • 신청인겸소유자윤OO
- • 교부권자포OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 신북면 고일리 소재 "포천아도니스CC" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
북동하향 완경사지내 부정형 토지로서, 지목은 "전"이나 현황 임야화된 상태입니다.
인접 도로상태
지적상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼 지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
지목은 "전"이나, 현황 임야상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
655,642,800원
평균매각가
315,635,800원
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.8회