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신건
🌳
농지취득
의정부지방법원
2025타경6359
경기도 포천시 영북면 운천리 455-2
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:30)D-10
126,807,000
126,807,000
신건
AI 예상낙찰가
63,403,500(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
164,853,765원
현장조사서
조사일 :
2026.01.22

자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.

자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 영북면 운천리 "운천4리 마을회관" 서측 인근에 위치하며 부근은 농촌주택 및 농경지 등으로 형성된 경지정리된 순수 농촌지대임.

교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 버스 등 일반대중교통사정은 면소재지 외곽에 소재하여 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

인근 토지와 평탄한 직사각형의 경지정리된 농경지로서 지상에 비닐하우스가 소재함.

인접 도로상태

일련번호(1): 동측으로 약3m 정도의 콘크리트 포장도로, 서측으로 비포장농로와 접함. 일련번호(2): 서측으로 약3m 정도의 콘크리트 포장도로, 남측 및 동측으로 비포장농로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :농림지역(2018-10-31), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(8m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 일련번호(2) :농림지역(2018-10-31), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(8m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(2013-02-06)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))

제시목록 외의 물건

일련번호(1): 비닐하우스 4개동 일련번호(2): 비닐하우스 4개동 및 창고1동이 소재함.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

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