본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 '산들마을아파트' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 공원, 학교, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 18층 건내 기호 1 (408동 1402호)로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.

기호 1 : '아파트'로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등임.

대체로 부정형의 평탄한 아파트 건부지임,

단지내 도로에 접함.

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2023-01-31)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(민락중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(민락초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산들유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> <추가기재> 건폐율:60%,용적률:220%,층수:12층이상,건축물용도:공동주택(자세한사항은 주택과에서 확인)

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1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -