0 / 12
신건
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경5936
경기도 동두천시 상패동 61 상패주공아파트 105동 7층706호
89,600,000원
89,600,000원
신건
AI 예상낙찰가
60,928,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
35.6417㎡(10.78161425평)
건물면적
49.97㎡(15.115924999999999평)
₩ 청구액
72,642,576원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.24
2025.12.26
현장 방문시 만난 김순자(53년생, 여성)의 진술에 의하면, 본건 부동산에는 자신이 혼자 임차인으로 거주하고 있다고 하여 위 임차인에게 본건에 대한 임차인의 권리신고 등을 위한 안내문을 교부함. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 위 임차인 1인 세대가 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:30)예정89,600,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자홍OO
- • 소유자방OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자삼OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 "상패동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 인근일대는 중.소규모의 공동주택 및 근린생활시설, 일반주택 등이 혼재 형성된 지역으로 주위환경 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 일반적인 대중교통 사정 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 12층건내 제7층 제706호로서 사용승인일은 1997. 06. 19.임 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임. (내부구조는 후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
급.배수 설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지내 도로 및 외부 공도 등 구비되어 있으며 도로상태 무난시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
172,142,857원
평균매각가
118,230,401원
매각가율
68%
평균유찰횟수
1.8회