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유찰 2
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경5738
경기도 동두천시 송내동 664-4 송내아이파크 103동 7층702호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:30)D-10
347,000,000
170,030,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
263,720,000(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
73.39(22.20평)
건물면적
123.762(37.438005평)
₩ 청구액
146,707,074원
현장조사서
조사일 :
2025.12.12

현지 출장시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 이관수(자녀2명 포함 3인) 세대가 등재되어 있어 임차인으로 조사하였으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 '송내초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지행역(지하철 1호선)이 소재하는 등 제반 대중교통 이용여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평스라브, 경사스라브지붕 지상 23층 건물 내 제7층 제702호로서, (사용승인일: 2005.07.22.) 외벽: 몰탈 위 페인팅마감 등, 창호: 하이샷시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접토지와 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 진입가능한 도로와 접하며, 서측으로 간선도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

송내동 664-4 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

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