경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
1 / 11
유찰 2회
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경5158
경기도 동두천시 지행동 196 동두천에코휴먼빌2차아파트 105동 15층1504호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:30)D-11
382,000,000원
187,180,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
286,500,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.61㎡(14.71평)
건물면적
84.93㎡(25.691325000000003평)
₩ 청구액
99,655,413원
현장조사서
조사일 :
2025.11.12

현장 방문시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 소유자 박경희(자녀1인 포함 2인)세대가 등재되어 있으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 '지행초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역으로서, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 18층건 내 제15층 제1504호로서, (사용승인일 : 2018.01.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트(침실3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니, 드레스룸, 다락 등)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로와 연결되어 있으며, 서측 정문을 통해 외부도로와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2021-03-15)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...