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유찰 2회
🌳답
농지취득
의정부지방법원
2025타경4940
강원특별자치도 철원군 동송읍 하갈리 1452
225,014,000원
110,257,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
112,507,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
134,586,722원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.12
현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
목록1. 기재와 같음
목록1. 기재와 같음
목록1. 기재와 같음
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:30)예정110,257,000원
- • 2026.05.12 (10:30)유찰157,510,000원
- • 2026.03.31 (10:30)유찰225,014,000원
당사자 내역
- • 채권자철OOOOOOO
- • 소유자정OO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO(OOO)
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자철OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 하갈리 소재 "하갈저수지" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 혼재하는 민통선내 순수 경지정리지대임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 불편함.
형태 및 이용상태
기호 1,2,3,4 : 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 농경지(답)임.
인접 도로상태
기호 1,4 : 동측 농수로를 통하여 출입가능함. 기호 2,3 : 지적도상 맹지이나 기호 1,4 토지를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2,3,4 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리), 통제보호구역(민통선이북:10㎞), 농업진흥구역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
150,159,339원
평균매각가
78,211,415원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.8회
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