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유찰 3회
🏠도로
의정부지방법원
2025타경4841
경기도 동두천시 생연동 184-6 도담마을 501동
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:30)D-9
235,619,060원
80,817,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
122,521,911원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
71,390,935원
현장조사서
조사일 :
2025.10.27
현황조사시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.
목록1 건물의 부지로 이용되고 있어 기재를 생략함.
현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ‘보산초등학교’남동측 근거리에 위치하며, 인근은 주택, 농지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태
완경사지대에 위치한 부정형의 토지로, 기호(2): 단독주택 건물 부지, 기호(3): 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
현황 인접도로를 통하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로, 외벽: 외장석, 벽돌 붙임 등 창호: 새시 창호 등 내벽: 벽지마감 등임.
이용상태
단독주택임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 '사진용지' 등 참조바람.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
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