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유찰 1회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경4827
경기도 양주시 백석읍 복지리 231-13 베르니타운2차 201동에이동 4층401호
359,000,000원
251,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
103.83㎡(31.408575평)
건물면적
74.35㎡(22.490875평)
₩ 청구액
289,549,323원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.27
현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 채무자와 임차인으로 조사한 송명숙이 각 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:30)예정251,300,000원
- • 2026.03.19 (10:30)유찰359,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인송OO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자광OO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 '베르니타운2차' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 기호 1 (201동에이동 401호)로서, 각각 외벽 : 치장벽돌조쌓기 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
이용상태
기호 1 : '다세대주택'으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 평탄한 주거용 건부지임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 5-6 미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -