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유찰 1회
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경4803
경기도 연천군 전곡읍 은대리 2502 연천전곡코아루더클래스 101동 3층302호
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:30)D-30
235,000,000원
164,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
164,500,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.16㎡(16.69평)
건물면적
84.9748㎡(25.704877평)
₩ 청구액
155,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.24
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상 등재된 내역이 없음
- 현황조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 전곡읍 은대리 소재 "전곡고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 전원주택, 농경지, 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다.
건물의 구조
2020.03.06. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 3층 302호로서 외벽: 돌붙임 및 몰탈위페인트, 창호: 샷시창입니다.
이용상태
아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.
설비내역
승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
형상은 가로장방형이고, 아파트건부지입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(전곡은대1지구), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-전곡1)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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