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신건
🌳답
농지취득
의정부지방법원
2025타경4780
강원특별자치도 철원군 근남면 잠곡리 1015
258,168,700원
258,168,700원
신건
AI 예상낙찰가
141,992,785원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
86,186,802원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.12
현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
목록1. 기재와 같음
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정258,168,700원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자김OO
- • 소유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자철OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 철원군 근남면 잠곡리 소재 "잠곡3리마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 농가주택, 농경지 및 임야등이 혼재되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다.
형태 및 이용상태
형상은 기호 1) 세장형, 기호 2) 사다리형이고, 전(콩 정부보급종 채종단지)으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 1,2)는 남측으로 폭 약 2~3미터 내외, 기호 2)는 서측으로 폭 약 2미터 내외의 농로와 접해 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 생산관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25Km)입니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
155,277,152원
평균매각가
90,261,887원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.5회