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신건
🌳
농지취득
의정부지방법원
2025타경4773
경기도 연천군 신서면 도신리 877-1
658,136,000
658,136,000
신건
AI 예상낙찰가
421,207,040(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.10.24

현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

목록1. 기재와 같음

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기일 내역
  • 2026.08.19 (10:30)예정
    658,136,000원
당사자 내역
  • 신청인
    신OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 신청인겸소유자
    신OO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOO
  • 가등기권자
    박OO
  • 교부권자
    서OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 신서면 도신리 소재 "도신3리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지가 주류를 이루면 간헐적으로 노변 음식점 등이 산재하는 지대임.

교통상황

본건 혹은 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 부근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1, 7: 평탄한 사다리 혹은 부정형으로 답으로 이용중임. 기호 2, 8: 평탄한 사다리 혹은 부정형으로 주거나지 상태임. 기호: 3, 4~6, 9, 10: 대체로 평탄한 사다리 혹은 부정형으로 전상태임. 기호 7: 평탄한 부정형으로 답으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 동측으로 2차선 포장도로가 통과하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호1 ~ 5, 7~9:농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법> -기호6: 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(차탄천)<하천법>

제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도 및 사진용지 참조

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
378,791,653
평균매각가
252,533,333
매각가율
64%
평균유찰횟수
1.7

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